商仲業者:工業地產需求火熱
勝華科技楊梅廠土地在去年10月順利以13.18億元、溢價7.6%標脫後,15日再標售台中市西屯區台中工業區土地2,963坪、建物7,853坪的高科技廠房,並由傳產大咖以約8.4億元標下。
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勝華科技楊梅廠土地在去年10月順利以13.18億元、溢價7.6%標脫後,15日再標售台中市西屯區台中工業區土地2,963坪、建物7,853坪的高科技廠房,並由傳產大咖以約8.4億元標下。
竹科發展飽和,工業廠辦需求向竹北工業區擴展,竹北工業地產供給進入高峰期,除「台元科技園區」、「昌益科技產發園區」二大園區持續供應廠辦,台展、閎基等建商都有大型廠辦案推出
商用不動產今年低迷,交易量較去年大減四成,但工業地產例外,上市櫃公司今年投資工業地產達49件、291億元,維持去年熱度,相較前年,件數大增44%,金額也成長13%。
李同榮預期,包括身份與企業表徵的豪宅、A辦產品仍持續熱絡,搶租搶購風潮洶湧,總部化商辦與共享辦公室盛行,更推升A辦行情,工業地、廠辦受惠台商回流,前景看好。
商仲業統計,今年前四月台灣商用不動產及土地總交易金額突破千億,達1199億元,年增七成,工業土地交易動能最強勁,今年前四月交易128億元,較去年同期大增1.6倍。