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住宅週報指出，明年到後年，高鐵特區華邦電子辦公大樓與台大生醫園區醫院將陸續完工，加上交流道旁的遠東新世紀購物中心，以及台科大重劃區的中國醫藥大學附設醫院等建設，竹北將進入一年一利多階段，將帶動一波推案潮。

俗稱竹北巨蛋的新竹縣立體育場，不僅占地廣，周邊休閒設施豐富，更與台科大重劃區串起全新生活圈，且憑藉其休閒、學區條件，成為園區客指名度相當高的熱點，近年房市表現極為穩定。

新竹縣竹北市台科大重劃區，鄰縣治一、二期商圈和高鐵特區，距新竹科學園區與湖口工業區不遠，生活機能不錯，近期區內台科大預定地發展備受矚目，新案大樓房價2字頭即可入手。

新竹縣竹北市台科大重劃區，區域發展多元，台灣科技大學竹北校區預定地有1部分將成為中國醫藥大學附設醫院，不少該區居民為了住宅考量表示擔心，但業者普遍認為醫院進駐，能讓台科大重劃區擁醫療資源，生活機能更加完整，帶動區域發展。

看好新竹人口紅利，北部、中部品牌建商正搶進新竹推案，其中，遠雄已在新竹累積推出三案，寶佳旗下興築建設則一口氣推出三個新案，中部建商總太、富宇、惠宇也各有推案

觀察全台近5年來各縣市人口流動情形，根據內政部統計， 5年之間淨遷入全數呈現正成長的行政區僅有桃園、新竹和台中，雙北市近年則都呈現人口大幅外流的情形，顯示新竹地區仍有人口紅利支撐住房需求。