2018房市關鍵字「穩」李同榮:止跌丶打底丶盤整
台灣房市從2014年Q3台北市率先反轉下跌,到2017年Q4已歷經三年半緩跌的空頭格局,2018年市場關注的焦點在於房價是否全面止跌落底?吉家網不動產董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮分析,2018第一季起,全台房價將由北到南開始逐漸止跌
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台灣房市從2014年Q3台北市率先反轉下跌,到2017年Q4已歷經三年半緩跌的空頭格局,2018年市場關注的焦點在於房價是否全面止跌落底?吉家網不動產董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮分析,2018第一季起,全台房價將由北到南開始逐漸止跌
國際地產顧問公司萊坊發布2017年第二季全球房價指數,和去年同期比較,全球55個國家有近九成、48個房價上漲,平均漲幅5.6%,全台住宅價格也在今年第二季轉負為正,年增1.2%。
吉家網不動產董事長李同榮表示,房市交易量已逐季回溫,未來半年,代表購屋信心度的建築開工量季線若止跌回升,穿越使用執照核發季線量,兩條季線呈黃金交叉時,就是房市止跌落底的前兆。
從2003年到2014年歷經11年多頭的房市,在2014年第三季由台北大安區等都會高價蛋黃區塊開始率先領跌。房市在短線投資客提早於2013年之前撤場,市場套牢情況並不嚴重