高科技重鎮人口紅利增長新竹市房屋買氣紅不讓一屋難求
新竹市在30年前政府決定發展資訊科技產業,被選為基地,產業群聚下,新竹科學園區成為台灣的高科技產業重鎮,吸引成千上萬優秀的高科技人才,他們移居新竹,多有長期發展的打算,甚至結婚生子,因此購屋成為科技新貴關注重點。
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新竹市在30年前政府決定發展資訊科技產業,被選為基地,產業群聚下,新竹科學園區成為台灣的高科技產業重鎮,吸引成千上萬優秀的高科技人才,他們移居新竹,多有長期發展的打算,甚至結婚生子,因此購屋成為科技新貴關注重點。
以新竹為例,購屋族群大多為竹科新貴,無論是近日吸睛度高的東區介壽段重劃區,還是商務客喜愛的高鐵特區、房價不降反漲的竹北,都各自吸引需求買家,就算疫情當前,新竹的房市依舊火熱。
329檔期即將登場,數字科技(5287)旗下「591新建案」統計六都及新竹等都會區,今年推案量將破5,000億元,相比去年329檔期實際推案量,成長超過四成
新竹市地政處發布「第3季新竹市房地產住宅市場分析」指出,新竹市第3季房市交易量年增6.5%,優於雙北以外四都,價格止跌緩升、新案產品坪數放大,顯示建商對景氣趨樂觀。
數字科技旗下591新建案統計指出,今年928檔全台都會區案量破2000億元,新案規劃以中小坪數為主流,北部多在精華地段推案,不少上市櫃建商採「南向」政策,928推案呈北溫南熱。