房貸數據解密！台灣房市「北冷南熱」是韓國瑜效應嗎？
中央銀行23日公布最新統計，今年第1季，五大銀行合計新增1,305億元的房貸，創下2012年以來、八年新高紀錄；進一步觀察建物買賣移轉棟數，3月明顯呈現「北冷南熱」，台北市、新北市與桃園市年增率均為下跌，台中、台南、高雄為上漲
觸底反彈8月移轉量月增年漲
6都地政局(1)日陸續公布8月買賣移轉資料，相較前月，除桃園市衰退5%之外，其餘5都呈成長趨勢，但若與去年同期相比，則6都移轉量均呈現正成長，且漲幅高達14.7%。
從開工量、使照量、交易量三大指標預測房市何時落底
根據內政部統計處資料顯示，今年上半年建案開工戶數約3.2萬戶，創近7年以來新低，但開工戶數盤底已超過一年，下半年開發商推案由保守轉向積極，再過一兩季開工量可望緩步提升。
李同榮：開工vs使照的黃金交叉日就是房市落底時
吉家網不動產董事長李同榮表示，房市交易量已逐季回溫，未來半年，代表購屋信心度的建築開工量季線若止跌回升，穿越使用執照核發季線量，兩條季線呈黃金交叉時，就是房市止跌落底的前兆。
財經觀點／建商讓利、利率創低自住客進場
目前進場購屋者多為自用的剛性購屋需求族群，因自住族群授信風險低，各大銀行持續擴展房貸業務。中央銀行公布的六月五大公營行庫新增房屋貸款平均利率百分之一點六四七，創近八十五個月新低，最終受益的將是消費者。
交屋潮蜂湧北台灣進入全成屋市場
根據住展雜誌統計近五年北台灣預售屋、新成屋兩種「銷售中建案數量」比例，自2016年成屋建案數量急增，至今年2017年4月，預售屋、新成屋建案數量二者比例擴大至約1比2.3，預估今年宜蘭縣成屋案數量將超越預售案，等同宣告北台灣將進入全成屋市場。