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商用不動產市場再傳出10億元級交易案，新日光能源科技竹南科學園區科技廠房公開標售案昨（11）日開標，鉅晶電子以12億5,168萬元得標，溢底價約1%，換算平均建物價格每坪7.64萬元，為今年以來總金額第五高的交易案。

新竹縣市人口密度高，園區從業人員8成以上具大專學歷，對新科技接受度高；產業多元集中，每年創造22萬高科技就業機會。在此條件下，因此工研院院士們建議，以新竹縣市為出發點，北上鏈結桃園亞洲矽谷，發展具特色的智慧城市。