每年5月份為申請與農業經營不可分離土地的時間
把握於5月份向土地所在地之鄉鎮市公所申請與農業經營不可分離土地,核准後免繳地價稅!
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鑑於國土計畫法將於明(2025)年4月30日公告實施,縣轄57萬筆土地的功能分區有可能被牽動,新竹縣政府地政處在「新竹縣智慧圖資雲」新增國土功能分區圖(草案)成果查詢功能,歡迎民眾多多利用。
土地所有權人自用住宅用地面積計算,是以持有全國自用住宅用地土地面積合併計算,非單一縣市各自計算,都市土地面積以300平方公尺為限,而非都市土地則以700平方公尺為限。若土地所有權人申請自用住宅用地面積超過限制時,可自行選擇適用順序計算至規定面積為止。
地價稅基本稅率為10‰,土地所有權人在同一縣市土地的地價總額未超過累進起點地價者,地價稅按基本稅率10‰課徵,超過累進起點地價者,則按倍數累進,最高稅率達55‰;而工業用地特別稅率則固定為10‰不累進。
一般民眾都知道出售土地要按土地漲價總數額徵收土地增值稅,且每人一生可以享受一次土地增值稅自用住宅優惠稅率,但有民眾可能都不知道售屋後再購屋可以退還原繳納的土地增值稅。