工業用地無論自用或出租都可適用10‰特別稅率
地價稅基本稅率為10‰,土地所有權人在同一縣市土地的地價總額未超過累進起點地價者,地價稅按基本稅率10‰課徵,超過累進起點地價者,則按倍數累進,最高稅率達55‰;而工業用地特別稅率則固定為10‰不累進。
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地價稅基本稅率為10‰,土地所有權人在同一縣市土地的地價總額未超過累進起點地價者,地價稅按基本稅率10‰課徵,超過累進起點地價者,則按倍數累進,最高稅率達55‰;而工業用地特別稅率則固定為10‰不累進。
2019年步入尾聲,吉家網董事長李同榮表示,今年房市南勝於北,中南部房價紛紛突破前波高點,預測2020年房市將出現購屋族群年輕化、傳統商店市場進入逃命潮、喜新汰舊,老屋若無法都更將不値錢等趨勢。
台商資金陸續回流擴廠,工業用地詢問度也跟著增溫,尤以北北桃工業用地最熱,可說是「一地難求」。美商仲量聯行今年第1季已受數家公司委託,預計處分數筆北部精華地段的工業土地及高規格科技廠房物件,標的頗具規模
首先是隨著公部門積極推動危老重建,市中心具再開發價值的標的深受投資人青睞。遠雄建設長春路大樓即在9月以22.5億元售出,為本季商用不動產最大交易。
大部分廠商多希望在竹科、中科或南科園區,但可以釋出較多土地的是彰化、雲林、嘉義、宜蘭等工業區,新竹、台中或台南科學園區可提供的土地面積很少,可能不符合某些廠商大用地的需求。