房地合一稅記住免稅關鍵數字:6
由於房地合一稅新制上路時間還未滿六年,現在符合自住標準的房地產,多半還是要以舊制來計算,高雄國稅局官員指出,舊制房地產交易當中,土地交易所得跟房屋交易所得需要分別計算,但僅房屋交易所得要併入隔年綜合所得稅中申報。
買屋、賣屋、租屋 就找中信房屋!
由於房地合一稅新制上路時間還未滿六年,現在符合自住標準的房地產,多半還是要以舊制來計算,高雄國稅局官員指出,舊制房地產交易當中,土地交易所得跟房屋交易所得需要分別計算,但僅房屋交易所得要併入隔年綜合所得稅中申報。
為了讓民眾更清楚瞭解建坪單價資訊,內政部「不動產交易實價查詢服務網」自即日起,推出「建坪單價試算」的選項,民眾可選擇建坪計算的單價,是否要包括車位、共同使用部分或附屬建物
房地合一實價課稅新制上路年餘,但仍有許多民眾不清楚申報規定。高雄國稅局日前統整轄內房地交易案件,發現最常見的違章情形,是許多民眾以為交易無應納稅額,就不必申報。
6月6都房屋移轉棟數創新高,帶動土增稅收入。財政部公布6月土增稅實收新台幣84億元,年增16億元或24%,上半年土增稅466億元,年增106億元或29.4%,房市略現回溫。
根據內政部地政司不動產交易科的數據顯示,房地產消費糾紛一直居高不下,顯示房市不景氣下的房地產交易糾紛有增加的趨勢。分析糾紛的來源,可明顯看出糾紛主要來自建商及房仲業者,也就是說全國的房地產交易糾紛中,建商的交易糾紛最多
財政部表示,營利事業今年起出售不動產依規定所繳納的土地增值稅,不得列為成本費用減除。若營利事業於2016年起處分不動產時,應先判定該不動產是否適用新制,再依相關課稅規定計算正確出售所得並納稅。