疫情中這款不動產交易逆勢揚
受疫情影響,近期房地產交易步調大亂,許多原先預約看屋或預計交屋的買方,大多都選擇延後交易或直接取消。不過根據中信房屋統計,不動產交易受這波疫情影響最大的竟不是成屋,反而是建地受傷最重,而交易逆勢成長無謂疫情的反倒是農地。
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受疫情影響,近期房地產交易步調大亂,許多原先預約看屋或預計交屋的買方,大多都選擇延後交易或直接取消。不過根據中信房屋統計,不動產交易受這波疫情影響最大的竟不是成屋,反而是建地受傷最重,而交易逆勢成長無謂疫情的反倒是農地。
房地產交易動輒數百萬上千萬,許多人都會在交易過程中精打細算想要擠出更多精省的方法,但其實有些省法卻不見得划得來,若沒有確實掌握好,反而會為自己增添不少麻煩。
新冠肺炎(COVID-19,簡稱武漢肺炎)疫情尚未停歇,各項經濟活動正面臨重大打擊,而房市雖在第一季表現不俗,但卻仍有經濟因素的羈絆,後續何時能真正擺脫市場需求面信心上的束縛、回歸房市常態發展。
中信房屋今年8月份內部交易狀況與今年7月相較,六都中台北市月增1.1%、新北市微幅月減0.6%、桃園市月減11.6%、台中市月增2.6%、台南市月增10%、高雄市則維持持平,合計全台小幅月減2.3%。
由於房地合一稅新制上路時間還未滿六年,現在符合自住標準的房地產,多半還是要以舊制來計算,高雄國稅局官員指出,舊制房地產交易當中,土地交易所得跟房屋交易所得需要分別計算,但僅房屋交易所得要併入隔年綜合所得稅中申報。
好消息!為讓民眾可更快速掌握最新實價登錄資訊,內政部不動產交易實價查詢服務網自106年12月起,由原每月發布2次,調整為每月3次,於每月1日、11日及21日都會發布最新的實價登錄資料