新竹縣竹北市台科大重劃區，區域發展多元，台灣科技大學竹北校區預定地有1部分將成為中國醫藥大學附設醫院，不少該區居民為了住宅考量表示擔心，但業者普遍認為醫院進駐，能讓台科大重劃區擁醫療資源，生活機能更加完整，帶動區域發展。
台科大重劃區發展至今已非常純熟，縣政九路機能最好，無論是政府機關或是電信公司等都在該路段，中信房屋竹北六家加盟店店長莊家財表示，近期利率降低，看屋率有提升但交易量仍冷，縣政九路周邊中古屋詢問度較熱絡，屋齡14~15年大樓產品，坪數落在40~50坪3房的格局最受喜愛，其中又以縣政九路與民權路口的中古產品去化速度較快，因位於舊市區與新重劃區的交界，能同時享有2邊的機能與環境，且每坪行情大約只有18~19萬元，無論買或賣的意願都非常大。
出租部分，該重劃區往南鄰新竹科學園區，往北則近湖口工業區，就業機會很多，加上未來若醫院興建，無論是藥局或是飲食等民生商家也會接踵而至，東森房屋竹北光明加盟店店長朱華成表示，該重劃區東邊比較偏向豪宅產品，以自住型為主，西邊則有些許套房產品，坪數5~7坪，月租金為7000~9500元，報酬率為3~4%，莊家財補充，以大約45坪3房產品來說，每月租金大約是2.2萬元，報酬率為2.5~3%，35~40坪的2房產品，每月租金差不多為1.5~1.8萬元，報酬率則為3%左右。(廖育萱／新竹報導)
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