新竹市東區關埔重劃區南側緊鄰新竹科學工業園區，可謂最近新竹科學工業園區的重劃區，旁還緊鄰交通大學、清華大學人文薈萃，其又分為關長重劃區及光埔重劃區，目前新案多集中於光埔重劃區，區域內有規劃商業地，商業大樓將會以空橋串連，足以想見未來商業行為的興盛，另外當地光武國中、關埔國小皆為明星學校，現新案開價每坪2字頭起。
關長重劃區發展要比光埔重劃區更早，有較多的商家進駐，關新路有多家知名連鎖店如美華泰、麥當勞、星巴克等，且有3500坪的日光公園，而光埔重劃區則是慈雲路有大型商場COSTCO，學區方面，備受矚目以森林校園概念出發的關埔國小，即將在今年招生，而光武國中更是要設籍7年以上才能就讀，對外聯絡道路有國道1號新竹交流道，大眾運輸有台鐵新莊站，可搭至台鐵六家站轉乘高鐵新竹站。
台灣房屋竹科直營店經理王承翃指出，該區客層就是以新竹科學工業園區的人員為主，當地的關新里獲得全台所得收入中位數最高的地方(所得達242.5萬元)，也就是全台最富有的里，可顯見當地居民薪資水平都較高，而關長重劃區現發展漸飽和，目前推案集中於光埔重劃區，建商多推集合式住宅，而最精華的商業地僅剩親家建設2700坪的土地未興建，此區還有空橋計畫，會將商業大樓串聯起來，未來住戶搬遷進來，商業行為想必會更熱鬧帶動發展，現新案每坪成交行情落在每坪30萬元上下。
預售案「竹科悅揚」專案經理宋子灝表示，關埔重劃區不像竹北需要跨橋而來，且每到上下班時間，經國橋、興隆橋、中華橋便會壅塞不已，居住在關埔重劃區最大優點就是可以避免塞車問題，而且以往關埔重劃區以大坪數產品居多，許多民眾因總價帶高望而卻步，但現在區域內則是中小坪數產品當道，低總價就可入手竹科門戶，目前周來人可到70~80組，買氣十分熱絡。（黃敬涵／新竹報導）
本文轉載自：蘋果日報
