經濟日報 記者李珣瑛／新竹報導
新竹市北門商圈是竹塹古城最早開發的鬧區市集所在地，住商混合的市容以往變動不大。近年來，陸續有建商積極整合地主，推動自辦都更。並將老街上的立面保留紅磚建築古意，並興建美輪美奐退縮的住宅大樓，為舊城區的北門商圈，注入新風貌。
信義房屋新竹中央店主任黃俊衡表示，北門商圈的範圍是由中山路、西大路、經國路和中正路圍起來的方正街廓。而其核心位於如今卡爾登飯店所在的竹塹古城的北城門遺址，正處於北大路與北門街的轉角處。
儘管如今北門街的繁華不若當年，但是隨著各式老店小吃及新式飲料、美食進駐，加上緊鄰觀光勝地城隍廟，老街風華仍有一定的吸客魅力。
黃俊衡指出，舊城區四通八達交通便捷，步行到新竹火車站也僅十分鐘。中央市場、北門市場及新竹大遠百等都在北門商圈周邊，食、衣、住、行，及育樂等生活機能一應俱全。加上新竹市政府、市議會等行政機關，帶來穩定的消費客層。
年輕夫妻最重視的學區，則有北門、民富及不遠的東門國小可供選擇，中學則可唸光華國中、曙光女中及新竹女中等，就學方便。
黃俊衡表示，北門商圈的新建案雖然總量不多，但是產品線齊全，針對市區上班族推出的套房產品如經國艷、亞曼尼；二房產品則有經國艷、建祥靜居、北門旺族；三房產品有華揚天下、問鼎苑、太睿國寶等。
他說，北門商圈內的中古屋和新屋價差頗大。中古華廈每坪從15萬至18萬元不等；新屋每坪上看30萬至35萬元。建議首購族可考慮中古屋社區，如屋齡20年的北門旺族總價自500萬至800萬元；華揚天下總價900萬至1,100萬元。新屋的三房產品如太睿國寶、問鼎苑、江山賦，總價1,300萬至1,600萬元。
換屋族可參考太睿國寶四房產品、賦御、春福君邸，總價2,000萬至2,800萬元。投資客群不妨考慮選擇店面型產品，總價在3,000萬6,000萬元不等。
北門炸粿 外皮酥脆口感佳
位於新竹市城北街長和宮旁的百年老店「北門炸粿」，已經傳承四代了，營業時間是從下午2時到晚間10時，營業時間經常看到外帶排隊等候的人潮。
北門炸粿最招牌的是肉粿和蚵仔嗲，使用在來米與黃豆為炸漿，讓炸物外皮酥脆口感好，趁熱咬下肉粿還能可嚐到新鮮的湯汁，內餡調配都是遵循第一代傳承迄今，沾上特調的甜辣醬，風味誘人。
本文轉載自：聯合新聞網
