新竹市東區開發較早,生活機能純熟,且有規劃遠東巨城購物中心,居民吃喝玩樂機能完備,專家表示,近期周邊中古屋交易熱絡,多集中在北大路與中央路段,店面部分則較少人詢問。
遠東巨城購物中心周邊,屋齡10~15年大樓,成交行情每坪25~27萬元,視社區品質及有無物業管理而定,中信房屋新竹區北大加盟店店長楊嘉寶表示,近期北大路與中央路中古屋帶看量大,主要為自住需求,且客群多偏向於新竹科學園區上班的工程師,楊嘉寶解釋,因園區周邊房價多為每坪30幾萬,相較下此區價位較低,且百貨公司落於市中心,逛街機能吸引不少人。
新案部分,位民主路的「榀house」,基地位置處靜巷,且近北新竹車站,生活及交通機能皆不錯,總價1558萬元起,銷售專員周士軒表示,此案採清水混凝土打造日式外觀,強調建築工法,目前僅剩2戶,另一新案由群新建設興建的「群新風度」,基地位置近學區三民國小和三民國中,小孩上下學方便,專案經理黃雅芳表示,顧客看屋需求多為自助型換屋族,且主要為新竹科學園區客,目前已銷售7成。(廖育萱/新竹報導)
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