聯合報 記者李青霖╱即時報導
新竹市地價及標準地價評議委員會今天評定新竹市106年公告土地現值，考量不動產交易市場不景氣，且民眾實質所得未增加，106年公告土地現值全市平均漲幅約2.52%；不過，十多年來大家以為的地王是火車站前的SOGO大樓，不對，真正地王是站前廣場旁的不起眼紅磚小樓。
市府地政處長吳堂安指出，新竹市3個行政區中，公告土地現值平均漲幅約2.52%，各行政區平均漲幅依序是：東區2.95%、香山區2.45%、北區1.56 %，主要是反映公告土地現值與市場正常交易價格的差距。
他說，地價較高的區域是東區的清華及交通大學周邊；北區的巨城周邊及香山區臺鐵三姓橋車站周邊等區域，調幅較高，全市最高地價依舊是新竹火車站前中正路與大同路口角地蟬聯，每平方公尺500,500元（每坪約165萬元），與去年相同。
不過，長久以來每年公布地王大家都以為是火車站前的SOGO大樓，蟬聯經年，地政處今年詳查地段發現，原來是站前廣場旁的舊紅磚建築，目前租給便利商店與苗栗客運的建築。
吳堂安指出，新竹市房地產市場受國內近二年經濟成長趨緩、房地合一稅制變革及民生物價攀升等多項不利因素影響，觀望意味濃厚，無論房地成交量或成交價，皆微幅下降；再衡酌當前經濟環境及房地產交易市場，景氣未提振、消費者物價指數攀升，民眾實質所得並未增加，因此，地價評議委員會專家學者討論後，評定106年全市公告現值平均漲幅2.52%。
地政處統計，新竹市土地總筆數是19萬多筆，各筆土地公告土地現值需辦理計算作業，如需查詢106年公告土地現值資料，可在106年1月1日正式公告後，利用市府地政處網站線上查詢服務(http://land.hccg.gov.tw/)或到竹市地政事務所閱覽。
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