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財政部修正「所得基本稅額條例」，杜絕鑽營規避不動產交易稅；金管會督促銀行採差別或審慎授信，中央銀行也進行選擇性信用管制，防範銀行信用資源過度流向房地產。

新冠肺炎疫情衝擊，政府祭出紓困政策，加上3月下旬中央銀行降息1碼（0.25個百分點），中央銀行22日公布，台灣銀行等五大銀行4月新增房貸利率重挫0.212個百分點，落於1.381%，刷新歷史新低紀錄。

中央銀行23日公布最新統計，今年第1季，五大銀行合計新增1,305億元的房貸，創下2012年以來、八年新高紀錄；進一步觀察建物買賣移轉棟數，3月明顯呈現「北冷南熱」，台北市、新北市與桃園市年增率均為下跌，台中、台南、高雄為上漲

目前進場購屋者多為自用的剛性購屋需求族群，因自住族群授信風險低，各大銀行持續擴展房貸業務。中央銀行公布的六月五大公營行庫新增房屋貸款平均利率百分之一點六四七，創近八十五個月新低，最終受益的將是消費者。

中央銀行（21）日公布3月五大銀行新增房貸，央行經研處副處長吳懿娟罕見表示，「房市出現回溫跡象」，主因包括去年首季受房地合一課稅、南部土地液化衝擊，比較基期偏低

因適逢農曆春節季節性因素，中央銀行昨（23）日公布，1月五大銀行新增房貸為351億元，月減96億元；中央銀行經研處副處長吳懿娟表示，主要是去年12月為年底傳統購屋旺季，墊高比較基期，以及農曆春節工作天數較少的影響。