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新竹舊市區為市政府所在地，周邊除了城隍廟商圈、巨城購物中心為全台知名的觀光景點以外，該區域發展早，許多建物都為日據時期保留至今，也因此完整的大面積土地相當稀少，需仰賴都更開發土地

啟隆建設於南勢重劃區推出景觀電梯別墅「啟隆水硯」，基地位於南勢街，鄰近客雅溪與公園，工法使用筏式基礎、全棟RC制震結構，景觀第一排電梯別墅