高科技重鎮人口紅利增長新竹市房屋買氣紅不讓一屋難求
新竹市在30年前政府決定發展資訊科技產業,被選為基地,產業群聚下,新竹科學園區成為台灣的高科技產業重鎮,吸引成千上萬優秀的高科技人才,他們移居新竹,多有長期發展的打算,甚至結婚生子,因此購屋成為科技新貴關注重點。
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新竹市在30年前政府決定發展資訊科技產業,被選為基地,產業群聚下,新竹科學園區成為台灣的高科技產業重鎮,吸引成千上萬優秀的高科技人才,他們移居新竹,多有長期發展的打算,甚至結婚生子,因此購屋成為科技新貴關注重點。
目前進場購屋者多為自用的剛性購屋需求族群,因自住族群授信風險低,各大銀行持續擴展房貸業務。中央銀行公布的六月五大公營行庫新增房屋貸款平均利率百分之一點六四七,創近八十五個月新低,最終受益的將是消費者。
對於年輕人買房,安永聯合會計師事務所合夥人楊建華建議,先別思考投資賺錢,應把目標放在能夠學習獨立生活、負擔房貸,以自己工作通勤方便為主,未來較有能力後,再「以小換大」。
近期台灣房地產市場轉向買方市場,價格修正落底,不少專家預期,在總統大選後,可能因政治不確定因素消除、總體經濟氛圍轉佳,帶動房地產市況,建議有購屋需求者近日應加快腳步、擇優進場。