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新竹市10年來有3家百貨公司歇業，反觀新竹縣竹北市未來將陸續有百貨商場進駐，房仲業者分析，今年起暐順營業後，將可補足高鐵特區過去生活機能及商圈不足處，109年停八商場開幕後更將活絡周遭商圈，是新竹縣竹北市的大利多。