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新竹市在30年前政府決定發展資訊科技產業，被選為基地，產業群聚下，新竹科學園區成為台灣的高科技產業重鎮，吸引成千上萬優秀的高科技人才，他們移居新竹，多有長期發展的打算，甚至結婚生子，因此購屋成為科技新貴關注重點。

桃園市桃園、中壢區；新竹市、竹北市；台中西屯、南區；台南東區、南區以及高雄鳳山、三民區，成為購屋族最新鎖定的房市熱區。

在竹科的加持之下，新竹不但成為全台最富有城市，房地產需求更是強勢不墜。有別於台北、台中、高雄等三大都會區，這個向來以客家族群為主體的文化古都，於1980年代設立台灣首座科學園區，快速吸納國內外科技界菁英

根據統計，全台主要都會區已完工或即將完工的新豪宅建案有近40幾個，新豪宅未賣出的總案量超過千億元的大量(雙北市約800億元)。北台灣的新豪宅指標建案多達30幾個，其中台北市有13個，新北市有15個，另外台中市有7個，高雄市則有5個。

經過2016年的房地合一稅制影響，建商餘屋太多造成去年Q3房市崩盤，更影響中古屋價格，所謂的房市寒冬是否仍在發酵？許多有意願買房自住的民眾仍在觀望。

大魯閣新竹市購物中心預計明年6月完工，遠東百貨集團位在新竹縣竹北新世紀購物中心擬在明年動工，兩大購物中心先入駐，將為新竹地區房市添利多。