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新竹舊市區為市政府所在地，周邊除了城隍廟商圈、巨城購物中心為全台知名的觀光景點以外，該區域發展早，許多建物都為日據時期保留至今，也因此完整的大面積土地相當稀少，需仰賴都更開發土地

竹北有縣治一、二、三期、台科大、高鐵特定區等重劃開發區，近年建案去化趨緩，累積不少舊案，新建案又源源不斷，待售數量居高不下，近七年都名列北台灣前三名，目前排名第一。