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當前整體房市每況愈下，預售屋、新成屋與中古屋競價求售，其最明顯徵兆為低單價、低總價市場抬頭，大坪數、高級住宅與豪宅重挫；央行除密切監控不良債權(NPL)，俾免出現硬著陸甚或崩盤危機，而導致金融機構系統性風險；