聯合晚報 記者游智文／台北報導
景氣燈號連八綠、出口連五紅，國內經濟朝穩定復甦方向前進，加上通膨隱憂再起，市調顯示，置產族近來明顯出籠，具地段、品牌及特色的換屋產品，人氣都上升。
以中和景安站附近「冠德大境」為例，個案近捷運，基地2000多坪，加上冠德品牌，近來每周看屋組數都在30組以上，較先前增加一倍。新店以及台北市多個坪數適中的換屋建案，來客量也都明顯增加。
創意家行銷副總柯仲武表示，房地合一上路後，短進短出的投資客退出市場，房市也轉以首購剛性需求為主，然而換屋族、置產族並沒有從市場消失，他們仍持續看屋，但因沒有購屋急迫性，大多保持觀望。
他說，隨著景氣好轉，愈來愈多置產、換屋族認為房市就算還沒落底，也接近底部，房價再跌已有限，近來出手速度也明顯加快。和以往最大不同是，以往景氣好時，只要地段不錯就會出手，現在則會同時考量建商品牌、基地條件、建材品質以及整體的規畫。
市調指出，目前以40~60坪、三到四房產品，最受換屋或置產族歡迎，主要是這樣的坪數，大小適中，總價也不會太高，另外有口碑的建商也比一般建商建案銷售表現好。
代銷業者表示，去年底一波台商肥咖回流潮，帶動大台北豪宅交易回溫，這股熱潮最近明顯延伸到一般置產族，由於景氣持續回升，加上近來民生物資、客運交通等多項物價蠢蠢欲動，通貨膨脹的壓力愈來愈大，手上有閒錢的人紛紛重新思考購買房地產作為置產選項，或提早為孩子成家預作準備，以免景氣真的上來，不好議價，甚至得付出更出成本。
業者表示，目前只要產品、價錢合適，看屋成交比非常高，尤其是捷運站周邊、具品牌的產品銷售更佳。
本文轉載自：聯合新聞網
