經濟日報 記者游智文╱即時報導
根據屋比統計，目前全台網路待售戶數前百大社區，台中33個最多，新北32個居次，就行政區來看，台中西屯18個最多，林口、淡水、新店、三峽、汐止也都有多個社區名列前百大賣壓社區。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，觀察前百大賣壓社區，主要集中在近年建商推案熱、投資客搶進的區域，很多是五年內新屋，他表示，賣壓大的社區不少是品牌建商興建，口碑不錯，有購屋需求民眾可多注意，有機會買到超值好屋。
房屋比價平台屋比統計網路待售住宅，至本月7日止，排除同物件不同管道重複銷售狀況後，全台待售住宅共41.6萬戶，分布在1.6萬個社區，待售戶數最多的前100名社區，賣壓最重的是竹東環球市120餘戶，最少的也有60戶以上。
統計顯示，前百大賣壓社區主要分布在台中市和新北市，兩地合計就達65個，新竹地區13個第三，桃園12個第四。台北市沒有任何社區名列百大。
屋比房屋比價創辦人葉國華表示，新北及台中近年建商推案火熱，投資客也多，以往房市多頭，投資客買房套利相當容易，現在房市反轉，房價看跌不看漲，投資客積極出脫求售，百大賣壓社區集中在這兩地並不意外。
他說，目前全台41.6萬網路待售住宅中，新北約7.1萬戶、台中9.2萬戶，合計就占全台近四成。沉重的賣壓，再加上不少建商殺破盤出清餘屋，投資客逃命並不容易，目前多寄望平盤脫手，但小賠收場也多能接受。
陳傑鳴表示，百大賣壓社區中不少是知名建商投資興建，主要是民眾購屋多會挑選有口碑或知名度高的品牌建商，投資客看準這點，也專挑這類建案投資。他表示，對購屋人來說，這類住宅只要做好功課，多比價、議價，就有機會買到超值好屋。
本文轉載自：聯合新聞網
