經濟日報 記者李珣瑛／新竹報導
台鐵北新竹站是近五年來，台鐵因應內灣支線捷運化而新設的跨站式簡易車站，成為台鐵主線和內灣支線及高鐵六家站的轉乘樞紐。
加上省道台一線及東西向快速道路也在此區交會，便利的交通位置帶動在地建商搶進大舉推案，成為新竹市的房市交易熱區。
信義房屋三民綠光店店經理吳志婕表示，北新竹站周邊交通擁有「一快、二鐵及二高」的便利性，也就是利用68號東西向快速道路，即可迅速連接中山高速公路及北二高。再加上台鐵和內灣支線，又可順利搭上長途旅程的高鐵。更有南北貫穿的台一線中華路和經國路，四通八達的交通為此區一大特色。
這區範圍東以台鐵為界，西至湳雅街，北起公道五路三段，南迄民權路。既有新竹國賓飯店、新光三越百貨商圈，也有傳統的果菜批發市場，又有後起之秀的遠東SOGO百貨和巨城購物中心，生活機能及購物休閒設施一應俱全。
區內的學校更屬名校，從公立的三民國小、三民國中和光華國中，到新竹女中、新竹高工；還有著名的私立曙光國小、曙光女中等。優良的學區條件，讓建商頻頻推案，來滿足為子女就學遷居家長們的擇屋需求。
吳志婕分析，區內食、衣、住、行和育樂及醫療功能完善，更是一流學區，因而成為不少年輕夫妻購屋的首選地區。她建議首購族，可以從中古屋的「新竹小城」、國泰建設「荷蘭村」的三房產品下手，總價從500萬至800萬元不等，每坪單價落在14萬至18萬元。
至於屋齡五年左右的昌益建設「移動方城」、綠光社區，三房總價在900萬至1,250萬元，每坪單價22萬至25萬元，選擇性相當多元。
換屋族則可以考慮新古屋如「綠光」的四房產品，或是屋齡較久的光華名人巷一帶透天厝，以及「師大千」等電梯別墅型產品都有，總價自1,300萬至2,800萬元。
本文轉載自：聯合新聞網
