經濟日報 記者陳美玲／台北報導
興富發建設集團、富宇地產等兩大指標建商對戰新竹關埔重劃區；兩大建商旗下造鎮新案合計總銷達170億元的建案均與全球人壽合作興建，更同步祭「雙低、讓利」策略；其中興富發「竹科悅揚」目前潛銷期間預約就逾700組，在兩大新案造勢下，可望炒熱關埔重劃區房市。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，新竹關埔重劃區周邊生活機能成熟，加上重劃區環境質感不錯，最重要是目前新案每坪推案價僅2字頭，較房市多頭時期的3字頭下修約15%，在價格實惠，又有低單價、低總價的優勢下，吸引大咖建商插布局推案。
今年房市銷售以「雙低、讓利」策略為主流，其中講求推案速度快、高周轉率的指標建商興富發，今年重壓新竹房市，看中區域擁有低單價、低總價的「雙低」優勢，搭配地主全球人壽、建商願意讓利銷售，讓總銷高達百億元的新案潛銷期間預約狀況開出紅盤。
負責銷售的海悅國際總經理王俊傑指出，興富發與全球人壽合作的「竹科悅揚」，雖然目前僅潛銷階段，但因該案位於關埔重劃區，以及在賣場好市多(COSCO)新竹店斜對面，加上規劃影城進駐，且未來每坪開案價可能落在26萬至28萬元，最近在連假期間，吸引預約人數已破700組，預期開案後的銷售率將有不錯表現。
興富發表示，過去關埔重劃區多以中大坪數為主，但因現段房市買方以自住客為主，低單價、低總價產品才是目前市場主流，因此新案規劃23至38坪的二房與三房產品。
興富發指出，該案已經拿到建照，正式公開時間尚未決定，不過可能會落在11月。
除了興富發外，富宇地產旗下的「富宇全球案」也與全球人壽合作，全案總銷70億元，目前正進行建照變更中，有機會在11月拿到新建照後推出。
該案規劃推出24至41坪產品，預計也以每坪2字頭搶市，兩大建商將正式對戰新竹關埔重劃區。
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