建商買地超積極上半年衝破千億
商仲統計指出,建商已連續兩季單季購地達到500億元以上,累計今年上半年購地金額達1155億,已超越去年全年967億,創下近十年統計新高。
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根據住宅周報市調,新竹地區目前以新竹交流道附近的光埔重畫區推案最火熱,近一季推案戶數即約1500戶,目前在售建案約有十個, 預估本季還有多個建案進場,總戶數也達1000戶左右。
這不是行銷術語,是確切的事實。在全台灣房市景氣一片低迷氣壓之下,位於新竹市「光埔重劃區」的「竹科悦揚」卻逆勢看漲,除了產品規劃得宜,符合竹科人之需求,更以多元優勢,成為新竹人最渴望定居生活的嚮往之地。
興富發建設集團、富宇地產等兩大指標建商對戰新竹關埔重劃區;兩大建商旗下造鎮新案合計總銷達170億元的建案均與全球人壽合作興建,更同步祭「雙低、讓利」策略;其中興富發「竹科悅揚」目前潛銷期間預約就逾700組
房市緩步回溫,四大代銷業者延續此氣勢,籌備中千億案量下半年將陸續推出。業者各有發展策略,海悅延續「跟著重大建設走」的做法;甲山林鎖定「買得起、近市區、有未來」區段;
上市品牌建商興富發集團於新竹縣治三期特區推出「國賓大悅」,為興富發前進竹北地區首案,基地面積達2652坪,獨立街廓加大棟距,規劃25~52坪、2~4房的首購型產品