中信劉天仁:房貸新思維「大尾還款」助年輕人加快買房
民眾購屋高度依賴房貸,根據中信房屋第2季宅指數的調查,房貸支出佔家庭月收入比例以2~3成之間最多,達30.9%,然而較上一季的35.4%卻減少了4.5%,減少的4.5%主要移動到4~5成以及超過6成,分別增加了3%及1.2%
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民眾購屋高度依賴房貸,根據中信房屋第2季宅指數的調查,房貸支出佔家庭月收入比例以2~3成之間最多,達30.9%,然而較上一季的35.4%卻減少了4.5%,減少的4.5%主要移動到4~5成以及超過6成,分別增加了3%及1.2%
市調顯示,七大都會區以新竹民眾對房市信心回升最快,33%認為新竹房價今年下半年就會落底,四成認為明年落底。近七成新竹人表示,房價較高點降價15%,就達到滿足點。
公、民營行庫房貸放款排名洗牌,中信銀行、台北富邦等民營行庫分別在政策性業務與利率優惠催化下,房貸餘額有往前推進的趨勢。據金管會資料,截至4月止,房貸放款餘額前五名的銀行分別為土銀、台銀、中信銀、合庫銀與華南銀。