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新冠肺炎（COVID-19，簡稱武漢肺炎）疫情尚未停歇，各項經濟活動正面臨重大打擊，而房市雖在第一季表現不俗，但卻仍有經濟因素的羈絆，後續何時能真正擺脫市場需求面信心上的束縛、回歸房市常態發展。

受惠產業發展，新竹人均消費力在全台名列前茅，吸引百貨公司搶進，如竹北境內即有暐順經貿大樓輔完工，農曆年前開始營運，另有大遠百已動工，將於2019年營運。

時序進入四月，今年已過了三分之一，究竟後續景氣好不好？房市是否還會修正？從以下三個面向可看出，房市已在回溫的道路上。

買房子是人一生中算最大筆的交易行為，當然會再三考慮、謹慎行事，此乃人之常情，但如果看對趨勢買房不是負債的開始，而是累積資產的起點。去年底至今年初，大咖級買家紛紛進景氣場置產，透露房市進場時機似乎浮現。

央行理監事會議決議出爐利率連二凍，總裁彭淮南表示，央行貨幣利率政策主要考量物價及經濟，不必跟著美國走。且因為今年經濟成長率尚未達2%，目前台灣明年經濟看來仍溫和成長。

上半年市場一面倒看空，現在情況略有轉變，信義房屋、台灣房屋都認為房價下修已告一段落，下半年將「以盤代跌」，住商機構、永慶房產、中信房屋則仍持續看跌房價。