北台灣新建案市場冷冷的
房市低迷,建商未售餘屋激增,加深房價壓力,市調業者統計,去年北台灣新推建案平均銷售率僅29%,創下新低,總計有3萬戶未售,包括桃園市中壢區與新竹縣竹北區都有超過2,000戶未售出,是未售壓力最大的區域。
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房市低迷,建商未售餘屋激增,加深房價壓力,市調業者統計,去年北台灣新推建案平均銷售率僅29%,創下新低,總計有3萬戶未售,包括桃園市中壢區與新竹縣竹北區都有超過2,000戶未售出,是未售壓力最大的區域。
中信房屋發布最新宅指數調查,「購屋意願」與「整體經濟感受」雙雙出現32季以來新低,再加上全國建物買賣移轉棟數創下26年來最低點,房市看似烏雲密佈;
中信房屋昨(29)日發布第3季宅指數調查指出,「重稅」已取代「高房價」,成為影響民眾購屋的主要因素,而多數民眾贊成台北市應取消加價項目、三戶以內的自用房屋應輕稅、豪宅路段率固定加乘應在三成以內。
新房子雖然賣相好,貸款成數高,但不代表房價就較抗跌。實價資料顯示,北市3年內新屋過去一年平均房價下跌11%,比5年屋、10年屋都來得重。