商仲業者:工業地產需求火熱
勝華科技楊梅廠土地在去年10月順利以13.18億元、溢價7.6%標脫後,15日再標售台中市西屯區台中工業區土地2,963坪、建物7,853坪的高科技廠房,並由傳產大咖以約8.4億元標下。
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勝華科技楊梅廠土地在去年10月順利以13.18億元、溢價7.6%標脫後,15日再標售台中市西屯區台中工業區土地2,963坪、建物7,853坪的高科技廠房,並由傳產大咖以約8.4億元標下。
多家房仲及商仲本周將發布第2季不動產市場展望報告,包括永慶房產集團第2季房市前瞻報告、中信房屋宅指數與高力國際第2季商用市場展望等。業者指出,近期房市買氣雖略有復甦回升,不過後續力道是否持續,為第3季能否持穩的關鍵。
商用不動產今年低迷,交易量較去年大減四成,但工業地產例外,上市櫃公司今年投資工業地產達49件、291億元,維持去年熱度,相較前年,件數大增44%,金額也成長13%。
全台公告地價今年大幅調漲,平均調幅逾三成,不動產持有成本將大幅墊高,其中又以土地持分面積大、非自用住宅、持有大面積土地的企業、地上權案四類族群所受衝擊最大。