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一般民眾都知道出售土地要按土地漲價總數額徵收土地增值稅，且每人一生可以享受一次土地增值稅自用住宅優惠稅率，但有民眾可能都不知道售屋後再購屋可以退還原繳納的土地增值稅。

小屋換大屋可申請退還原出售土地已繳納的土地增值稅。財政部表示，無論是先買後賣，或是先賣後買，只要買屋及賣屋的時間，以完成移轉登記日為準差距在二年以內，且符合有關自住房屋、土地的規定，即可申請重購退稅。