房市報喜交易大增50%
六都地政局昨(1)日公布2月建物買賣移轉件數,合計共1.23萬件、年增66%,今年前二月六都合計為2.79萬件,年增率將近五成。房仲業者認為,經三年盤整,房市初露曙光。
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六都地政局昨(1)日公布2月建物買賣移轉件數,合計共1.23萬件、年增66%,今年前二月六都合計為2.79萬件,年增率將近五成。房仲業者認為,經三年盤整,房市初露曙光。
2016年即將進入尾聲,國內房市雖信用管制已大多解除,但因房地合一稅上路、持有稅增加,今年房市出現嚴重窒息量,全年建物買賣移轉棟數將創下有紀錄以來新低量。
台經院公布8月營建業營業氣候測驗點出現五個月來首度下滑情況,房地產專家表示,不動產市場近期老屋有30年健檢爭議,新屋有持有稅干擾,在新舊房屋政策夾擊之下,今年第四季不動產市場會較去年價量俱跌。
去年12月啟用的好時價(HOUSE+)房價查詢平台近1年來查詢數量創12萬餘筆,且獲頒金獎,目前8縣市的房價自動估價覆蓋率增到9成以上,未來將新增嘉義市及 1樓房價查詢。
從2003年到2014年歷經11年多頭的房市,在2014年第三季由台北大安區等都會高價蛋黃區塊開始率先領跌。房市在短線投資客提早於2013年之前撤場,市場套牢情況並不嚴重