不是六都這縣市人口撐起房市一片天
根據中信房屋統計,全台各縣市當中,新竹縣不但具有最佳的人口成長效益,同時房價也呈現正成長,顯示在人口成長的優勢下,當地房地產需求相對提升,房市因而有所支撐。
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根據中信房屋統計,全台各縣市當中,新竹縣不但具有最佳的人口成長效益,同時房價也呈現正成長,顯示在人口成長的優勢下,當地房地產需求相對提升,房市因而有所支撐。
中央銀行23日公布最新統計,今年第1季,五大銀行合計新增1,305億元的房貸,創下2012年以來、八年新高紀錄;進一步觀察建物買賣移轉棟數,3月明顯呈現「北冷南熱」,台北市、新北市與桃園市年增率均為下跌,台中、台南、高雄為上漲
代表區域買氣的「家戶購屋比」統計顯示,今年全台前三季每百戶家庭有二點二八戶買房子,較去年同期的二點○五戶回升,並已接近二○一五年同期水準;其中以新北及台中家戶購屋比成長最多,每百戶家庭購屋比去年同期均多出○點五戶以上。
受房屋稅議題衝擊,今年以來房市交易冷颼颼,但房貸餘額仍續創新高,中央銀行官員解釋,房貸餘額續增,主要是自住與首購族的需求支撐,也因此,八大公股行庫承做的「青年安心成家方案」占全體房貸餘額比率不斷攀升,9月已達8.57%。
房市進入讓利時代,但想售屋,應讓利多少?市調顯示,至少要低於實價5%才較有機會順利售出,想再快一點,但又不想虧錢或少賺太多,則要讓利一成以上。