行政院會通過「青年安心成家房貸」精進方案
內政部主辦的「自購住宅貸款戶」也將比照辦理,無論新舊戶皆可自今年8月起同等享有貸款利率多補貼1碼,期限至115年7月底止,預估受益戶數約5.8萬戶;另政策性貸款利率減半碼措施期限也由原本的113年底延至115年7月31日止。
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內政部主辦的「自購住宅貸款戶」也將比照辦理,無論新舊戶皆可自今年8月起同等享有貸款利率多補貼1碼,期限至115年7月底止,預估受益戶數約5.8萬戶;另政策性貸款利率減半碼措施期限也由原本的113年底延至115年7月31日止。
民眾購屋高度依賴房貸,根據中信房屋第2季宅指數的調查,房貸支出佔家庭月收入比例以2~3成之間最多,達30.9%,然而較上一季的35.4%卻減少了4.5%,減少的4.5%主要移動到4~5成以及超過6成,分別增加了3%及1.2%
不動產贈與節稅效果降低後,愈來愈多人選擇繼承方式把房子留給子女,甚至刻意操作繼承節稅,帶動房屋繼承件數頻創新高。估價師表示,未來子女售屋,稅金可能十倍奉還。
受房屋稅議題衝擊,今年以來房市交易冷颼颼,但房貸餘額仍續創新高,中央銀行官員解釋,房貸餘額續增,主要是自住與首購族的需求支撐,也因此,八大公股行庫承做的「青年安心成家方案」占全體房貸餘額比率不斷攀升,9月已達8.57%。
國內超過20萬的青年安心成家貸款戶有福了。中華郵政昨(5)日宣布,今日起調降存款利率,與其連動的青年安心成家貸款,前兩年利率將跌破1.5%大關至1.44%,創下歷史新低。