想買房買不起也買不到囤房稅是解方?!
政府為健全房市,日前除修正實價登錄地政三法,近期還將房地合一所得稅法修正草案送交立法院審議。然而要遏止房地產落入少數人操縱的工具、避免一般人「買不起也買不到」的問題,多數民眾認為,加重課徵囤房稅或許是個好方法。
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政府為健全房市,日前除修正實價登錄地政三法,近期還將房地合一所得稅法修正草案送交立法院審議。然而要遏止房地產落入少數人操縱的工具、避免一般人「買不起也買不到」的問題,多數民眾認為,加重課徵囤房稅或許是個好方法。
不動產開發商全聯會理事長楊玉全今天表示,盼望政府降低自有房屋的持有稅(房屋稅 地價稅),延長房貸年限最長至40年,並將房貸利率調低到1.2%,以幫助年輕人買房成家。
2017年不動產市場的整體價量變化,前三季呈現「價微跌、量回溫」的趨勢,時序進入年底Q4 傳統旺季,中信房屋企研室預估,今年交易量可望回到26.6 ~ 27.5 萬棟水準,筆者個人評估今年2017 年的移轉棟數有望比去年達到10%( 兩位數) 以上的成長
六都地政局公布上半年房屋交易量約9.9萬戶,房仲估計全台灣上半年移轉量約12.5萬棟到12.8萬棟之間,下半年可望呈現價量齊穩的盤整態勢,加上年底交屋潮,全年成交量約26萬棟。
鄉林集團董事長賴正鎰表示,雖然2016年房市受到持有稅調漲、景氣低迷、政府執政團隊更迭等因素干擾,六大都會區預售市場推案量減少,但2017年在政府接連釋出房地產利多
2016年即將進入尾聲,國內房市雖信用管制已大多解除,但因房地合一稅上路、持有稅增加,今年房市出現嚴重窒息量,全年建物買賣移轉棟數將創下有紀錄以來新低量。