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新竹科學園區吸引台灣各地菁英，但也讓外地工作者為工作不得不租屋，但有高鐵新竹站後生活開始改變，新竹往返台北只要半小時，打造了台北、新竹一日生活圈。

觀察全台近5年來各縣市人口流動情形，根據內政部統計， 5年之間淨遷入全數呈現正成長的行政區僅有桃園、新竹和台中，雙北市近年則都呈現人口大幅外流的情形，顯示新竹地區仍有人口紅利支撐住房需求。