解析實價登錄內政部:去年交易最熱絡在中壢區
內政部12日發布近3年不動產實價登錄統計情形,106年各鄉鎮市區建物交易面積第1名為中壢區;去年臺北市有35.2%的建物交易,是屬於屋齡30年以上的老屋交易,是六都中比例最高的。
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內政部12日發布近3年不動產實價登錄統計情形,106年各鄉鎮市區建物交易面積第1名為中壢區;去年臺北市有35.2%的建物交易,是屬於屋齡30年以上的老屋交易,是六都中比例最高的。
房市低迷,建商未售餘屋激增,加深房價壓力,市調業者統計,去年北台灣新推建案平均銷售率僅29%,創下新低,總計有3萬戶未售,包括桃園市中壢區與新竹縣竹北區都有超過2,000戶未售出,是未售壓力最大的區域。
房市進入買方市場,對於精打細算的客戶來說,產品位置為買方下手的重要條件,其中是否擁有大片綠地,也是購屋重要選項。以北台灣綠地宅來看,桃園中壢的青塘園周邊房價價差最大、高於區域均價近35%