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李同榮：開工vs使照的黃金交叉日就是房市落底時

吉家網不動產董事長李同榮表示，房市交易量已逐季回溫，未來半年，代表購屋信心度的建築開工量季線若止跌回升，穿越使用執照核發季線量，兩條季線呈黃金交叉時，就是房市止跌落底的前兆。

房市好轉房貸餘額止跌回升

央行3月宣布降息搭配鬆綁房市管制，自住客出籠，刺激房市買氣。央行昨（25）日公布今年最新統計數據，象徵房市需求面的房貸餘額，終結連續兩個月餘額減少走勢，但建築貸款餘額則下滑，呈現「買氣熱、供給冷」現象。