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近日有民眾於媒體投書表示，租賃住宅市場發展及管理條例(以下簡稱租賃住宅條例)第12條規定的點交程序，跳過民事程序及趕走房客免上法院，恐過於保障房東，忽視房客權益。

為保障包租業與房東及房客間的權益，內政部在2月23日已公告「住宅包租契約應約定及不得約定事項」及「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」，將自108年6月1日起實施

為鼓勵房東參加社會住宅包租代管計畫，桃園市、臺中市、臺南市及高雄市早已完成房屋稅、地價稅優惠稅率自治條例制定，臺北市之自治條例，亦於107年10月1日三讀通過，且溯及至住宅法修正施行日(106年1月13日)。

新學期即將開學，適逢學生租屋的高峰期，內政部特別提醒同學，租屋時，除應觀察周邊環境，檢視屋況外，簽訂租賃契約時不宜輕率，應停、看、聽，詳加審閱租約內容及了解相關資訊

為汲取日本租賃服務業實務管理、經營等經驗，這次考察特別參訪宅都集團、APAMAN PROPERTY及東急集團，3家業者經驗豐富且經營模式各有其優點

立法院於28日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」，未來將建立包租代管專業服務制度，協助處理租賃住宅管理事務，同時建立租賃住宅管理人員專業證照制度，提升服務人員素質，逐步健全租賃住宅市場，維護人民居住權益。