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新竹房市近年房價節節高升，成為全台熱門話題，盤點新竹未來重大建設，包括新竹縣捷運路網、寶山環北路拓寬計畫、寶山台積電研發中心等利多將一一登場。

以新竹為例，購屋族群大多為竹科新貴，無論是近日吸睛度高的東區介壽段重劃區，還是商務客喜愛的高鐵特區、房價不降反漲的竹北，都各自吸引需求買家，就算疫情當前，新竹的房市依舊火熱。

「竹科新貴」聚集的新竹縣竹北市及新竹市東區，分別以一○四．九萬元及九十．一萬元居前兩名，可說是全國最均富地區。

新竹舊市區為市政府所在地，周邊除了城隍廟商圈、巨城購物中心為全台知名的觀光景點以外，該區域發展早，許多建物都為日據時期保留至今，也因此完整的大面積土地相當稀少，需仰賴都更開發土地

財政部日前公布一○四年度全台所得總額中位數村里統計分析，新竹縣市包辦全國前十四名，榜首竹市關新里二四二點五萬元，相距不到廿公里「不山不市」的橫山鄉豐鄉村僅四十二點九萬元，是竹縣市最低，差距高達五倍，也讓人感嘆「一個新竹、兩個世界」。

「國泰禾」讓他們願意掏錢買房，除了對國泰建設深具信心外，更重要的是竹科是全台平均年收入最高的科學園區，而國泰禾就位於竹科正門口，就算不自住也好出租，買到等於賺到。