【特別企劃】近年房地產不景氣，不過位在新竹科學園區正門口、老爺酒店旁新竹指標預售案「國泰禾」，卻掀起一波波搶購熱潮，開案短短2個多月，已熱銷近7成，甚至有大學教授一家一口氣買了3戶，究竟是什麼原因，讓該建案的銷售逆勢成長？《蘋果》訪問了買家，他們一致表示，「國泰禾」讓他們願意掏錢買房，除了對國泰建設深具信心外，更重要的是竹科是全台平均年收入最高的科學園區，而國泰禾就位於竹科正門口，就算不自住也好出租，買到等於賺到。
黃金地段明星學區 生活機能優「投資自住」兩相宜
目前在大學擔任教授的杜先生受訪時表示，這裡有很多明星學區，包括關東國小、新科國中、光武國中、實驗中學，在教育這塊很完整，很適合有小孩的家庭置產，他指出「我覺得以後不管是『自住』或者『投資置產』都有很好的保值性。」不僅如此，全台理工科最強的清大、交大，也都只要10分鐘車程就能抵達。杜教授父親也說，因為2位兒子都在這個各買1間（房），所以他也在此買1間，以後來看孫子比較方便，且從台北來走高速一下交流道就到了，他強調「國泰是一個老牌子，它的品牌、信用、建材一向都很實在、很好，國泰又蓋在竹科門口，我覺得這地點是黃金地點，除了生活機能好，就算不住，出租也很好租。」
5千坪公園3大商圈 運動中心圖書館就在隔壁
在竹科上班的一對新婚夫妻，因地利之便，也選擇了購買「國泰禾」當他們的新家。邱先生受訪時說除了離竹科近，它附近就是商店林立的光復商圈、金山商圈，和麥當勞、星巴克進駐的關新商圈，生活機能佳。此外，邱先生認為此處最大優點就是旁邊就是5千坪金山面公園，綠意充足，兩旁有40米的林蔭大道介壽路，能讓小孩在附近玩耍或散步。建案旁又有運動中心及圖書館，且近寶山、新竹等多個交流道，5分鐘可上高速公路，也可接68快速道路10分鐘到竹北，不僅如此，離新莊火車站騎車也只要5分鐘就能到，生活、交通動能強，地段價值相當高。
28坪起精緻宅吸引竹科新貴 還把精品飯店搬進社區
由於新竹科學園區居住需求強烈，本案所規劃的28~40坪、2~3房中小坪數產品，恰好符合年輕族群或小家庭買房條件，因而吸引許多竹科新貴看屋。此外，也不必擔心若有親友來訪沒有客房住，該案引進「全球旅客最愛的10大商務飯店」殊榮的慕軒飯店，率先在社區設置慕軒飯店套房空間體驗，公設備有兩間精品飯店客房（分別為7.5坪與9.5坪），住戶們的親友來訪，透過社區物管即可登記入住，讓小坪數的住宅也具有客房的功能。
國泰禾小檔案
投資興建：國泰建設
坪數規劃：28~40坪（2~3房）
樓層規劃：地上22樓╱地下3樓
產品規劃：A棟1樓為大廳及公共設施、2~22樓為住家，無店面規劃。B棟1、2樓為大廳及公共設施，3~22樓為住家，無店面規劃。
接待中心╱基地位置：新竹市東區介壽路19號旁(老爺酒店對面)
資料來源：璞園建築團隊樸新廣告
本文轉載自：蘋果日報
