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一般民眾都知道出售土地要按土地漲價總數額徵收土地增值稅，且每人一生可以享受一次土地增值稅自用住宅優惠稅率，但有民眾可能都不知道售屋後再購屋可以退還原繳納的土地增值稅。

地價稅開徵在即，新竹市政府提醒您省錢小撇步! 新竹市稅務局今表示，地價稅將在11月開徵，如民眾欲適用自用住宅優惠稅率，應在開徵40日前提出申請，也就是9月22日

新竹市稅務局表示，每年地價稅在11月開徵，符合自用住宅優惠稅率條件者，須在9月22日前提出申請，才能從當年度開始適用；自用住宅用地地價稅稅率為千分之2，而一般用地稅率是千分之10至千分之55，兩者相差至少4倍

自用住宅優惠稅率與非自用住宅至少差5倍，原本申辦優惠期限9月22日截止，財政部通知各縣市政府延長至本月30日，在地價稅繳納期限30日前，凡符合自用住宅優惠條件者都可補辦申請。

今年公告地價普遍調升，導致地價稅今年增加約三成。為降低衝擊，過去申請自用住宅優惠稅率千分之2的期限為9月22日，延長至11月30日，也就是說，若民眾在今年9月22日前就符合適用自住的條件者，即日就可申請適用優惠稅率。

新竹市稅務局表示，每年的地價稅在11月開徵，但是如果要在當年度適用自用住宅優惠稅率，一定要在9月22日前提出申請，超過期限申請就要等到明年才能適用了。