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把握於5月份向土地所在地之鄉鎮市公所申請與農業經營不可分離土地，核准後免繳地價稅！

這次修法新增地方政府可主動辦理使用地變更，並依實際狀況將毗鄰多筆土地合併成為一筆基地，做為法定空地保留的計算基礎，必要時也能辦理地籍分割等作業，以加速輔導土地合法化。

土地所有權人自用住宅用地面積計算，是以持有全國自用住宅用地土地面積合併計算，非單一縣市各自計算，都市土地面積以300平方公尺為限，而非都市土地則以700平方公尺為限。若土地所有權人申請自用住宅用地面積超過限制時，可自行選擇適用順序計算至規定面積為止。

非都市土地經需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共設施使用，並依法完成使用地編定，其尚未被徵收前之移轉，經需用土地人證明者，免徵土地增值稅；

一般民眾都知道出售土地要按土地漲價總數額徵收土地增值稅，且每人一生可以享受一次土地增值稅自用住宅優惠稅率，但有民眾可能都不知道售屋後再購屋可以退還原繳納的土地增值稅。

新竹市政府呼籲設籍於本市符合資格且有意願參加的農友，務必把握於申報期間，攜帶證明文件到戶籍所在地公所、農會完成全年兩個期作申報作業。