經濟日報 記者江碩涵╱即時報導
中信房屋委託市調機構創市際調查顯示,第2季「購屋意願綜合指數」為34.41,較第1季微幅增加指數0.47,景氣、家中經濟、理財和房價數據等6項指標數據都較上季正向增加。
中信房屋副總經理劉天仁表示,買方比價效應下,房屋成交價格微幅下跌或持平,目前市場上買方出價皆參考實價登錄價格出價,低於市場行情才易成交,因此目前市場上的好物件仍需屋主讓利,降低售價才會成交,房價微幅修正格局不變。
他表示,整體購屋意願綜合指數從去年第4季32.42持續上升至本季34.41,連2季回升,原本抱持觀望態度的買方,也逐步入場看屋,顯見自住買盤的進場意願正逐季回溫中。
另根據中信房屋第2季宅指數調查發現,6成購屋者認為台北市、新北市房價至少要到2017年第2季後才會落底,僅約2成受訪者認為,大台北房價今年底落底。
劉天仁表示,買方目前仍觀望,主要是房價仍未修正至理想的幅度,也唯有賣方釋出善意降價,才能加速打底時間,對照房價落底時間與民眾進場購屋時機發現,六大都會區中,房價落底時間以台中最悲觀,高達7成6的受訪者認為台中房價會跌至2017年第2季以後,6成民眾則認為台北市、新北市房價至明年第2季後落底。
本文轉載自:聯合新聞網