世界日報 （周方澄）
賣房子不是件容易的事，費時又費神，想要進行順利，首先得找對房地產經紀人，能夠教您做個稱職的屋主、恰當而有效的推銷房子，而且，這位經紀人必須從一開始就充份贏得您的信任，舉凡將房子公開給大眾參觀、與有興趣購屋的潛在買主互動，地產經紀人員都必須負起責任、打點諸多細節。
所以，找對房地產經紀人員是順利賣房子的第一步，與經紀人談話時問對問題，更是找對人選不可或許的要件。
第一個問題是：您有什麼樣的實務經驗？問問看對方是全職或兼職經紀人員？過去一年賣出多少房子？目前正受多少屋主委託賣房子；總之，務必要確保找到有足夠經驗與能力的房地產經紀。
第二個該問的問題是：您是否隸屬於房地產經紀機構？例如全國房地產商協會；這麼問的目的是確保找到一個有執照的經紀。
第三個問題是：您打算用什麼宣傳策略來賣房子？不論透過網路或者在實體世界宣傳，對於賣房子都有決定性的影響；與可能合作的房地產經紀洽談時，不妨問問對方打算拍幾張照片、是否找專業攝影幫忙？是否包括活動影片？打算怎麼裝點待售的房屋、準備了什麼行銷素材、打算要怎麼樣在不同網站宣傳？ 多數人買房子是透過網路找到的、或者至少先從網路搜尋著手，因此，好的照片不可或缺。務必要有一套自己滿意的廣告宣傳計畫。
第四個問題則是：您是否推薦相關的服務供應商？深具經驗的經紀在整房地產業有較完整的人脈，一旦合作了．就可請求幫忙推薦房貸業者、或是房屋檢測人員、合約商等等必要的專業人士，許多地產經紀甚至願意代為安排約見這些專業人，省了不少事。
第五個問題是：您是否可以提供之前合作過的三位顧客作為參考？這可讓您徵詢他們與經紀人員合作的實際狀況, 做決定時有更完備的依據。
本文轉載自：聯合新聞網
