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買方問為什麼要把房子賣掉，怎麼回答？開業地政士、萬能科技大學營建科技系兼任講師王春木表示，不少人仍會說「因為要移民」，他建議不要再說，因為過時了、太假了。

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個人經常性買賣不動產，留意須申報營業稅。個人買賣不動產有四項要件，其中一項「經查足以構成營利目的者」，查核實務上多以是否涉有「經常性」做為判斷依據，因此手上還有大筆不動產投資部位，若脫手須留意是否會被認定為營業人，須繳營業稅。

房市進入讓利時代，但想售屋，應讓利多少？市調顯示，至少要低於實價5%才較有機會順利售出，想再快一點，但又不想虧錢或少賺太多，則要讓利一成以上。

賣房子不是一件容易的事，就算一切按部就班做，都很難找到買主、賣得好價錢，如果您犯了一些失誤，賣起房子更是難上加難了。

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