經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
據超省房屋比價平台「屋比」統計全台七大都會區待租物件發現，目前在北市待租物件中，套房平均租金開價高達1648元/坪、整層住宅也高達1481元/坪，穩居七大都會區之冠，想在北市租1間10坪大的小套房，以剛出社會的新鮮人來說，竟可能要付出高達63%的月薪(約1萬6480元)才租的起。
不僅新鮮人租屋壓力大，雙薪家庭想在台北租屋一樣辛苦，目前在北市租一間30坪的整層住家，同樣要60%的雙薪月薪收入(約4萬4430元)才有辦法辦到，租屋族想在台北市住的舒服「褲頭都得勒緊緊」。
對此，『屋比』房屋比價創辦人葉國華表示，北市租金、物價比其他縣市高，大家已習以為常，每月想租間理想屋，支出需達收入六成，小家庭租間住家，金額還需高達4萬4000多，已有太超過的狀況，加上交通費、生活費等支出，薪水根本所剩無幾，這對城市的長期發展是個隱憂，預期台北的高租金狀況若持續惡化，租屋者除可能放棄租屋品質，選擇較差條件的產品繼續租屋外，也將可能開始評估『租轉買』的可能，往郊區或其他週邊縣市移動。
葉國華指出，這幾年政府管控房市，雖使房市買氣下滑，價格出現修正，但卻造成觀望的購屋人潮湧入租屋市場，龐大的「買轉租」動能，使得房租不斷走高，最新2017年7月全台消費者物價房租類指數104.74，已出現連31月上揚，甚至創下了歷史新高，這對尚無力購屋只能租屋的民眾，是相當沉重的壓力。而台北租金價格佔收入高達六成，更反映出目前年輕人、小家庭從以往買不起，到如今甚至就要租不起的困境，政府不應忽視此問題!!
『屋比』趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，台北租金、生活費開銷都很驚人，繳完房租後，一般受薪族往往已無其他可支配薪資，根據屋比統計，目前新鮮人若以租間套房、雙薪家庭以租間整層住宅的「理想屋」為目標，若想花費在專家建議的三成月薪內，北市符合標準的套房待租物件竟僅10%、整層住宅更僅7%，無殼蝸牛在台北租屋，想多存點錢，往往只能犧牲生活品質，選擇『次一級』(如:想套房改租雅房)或是『空間較小』(想租30坪，改租20坪)的物件，在台北生活真的很難!!
陳傑鳴指出，房租壓力對於剛起步的社會新鮮人尤其殘酷，目前20-24歲剛出社會的新鮮人平均主要工作薪資只有2萬6111元，還有不少是領22K的，甚至低於20年前薪資水平，近幾年物價、房租齊漲，年輕人薪水反而變少，等於是「雙重剝削」，高房租明顯扼殺了年輕人積蓄財富與發展未來的可能，政府單位應該正視學子薪資偏低與租賃市場不健全的問題，並擴展其他縣市的工作機會，才可以避免這樣的狀況越演越烈。
本文轉載自：聯合新聞網
