商仲業者:工業地產需求火熱
勝華科技楊梅廠土地在去年10月順利以13.18億元、溢價7.6%標脫後,15日再標售台中市西屯區台中工業區土地2,963坪、建物7,853坪的高科技廠房,並由傳產大咖以約8.4億元標下。
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勝華科技楊梅廠土地在去年10月順利以13.18億元、溢價7.6%標脫後,15日再標售台中市西屯區台中工業區土地2,963坪、建物7,853坪的高科技廠房,並由傳產大咖以約8.4億元標下。
商用不動產去年交易表現亮眼,市場預期今年持續火熱。宏大國際資產總經理陳益盛表示,從政策方向、買家來源、業主需求、資金轉移等面向來看,台灣商用不動產有八大趨勢。
首先是隨著公部門積極推動危老重建,市中心具再開發價值的標的深受投資人青睞。遠雄建設長春路大樓即在9月以22.5億元售出,為本季商用不動產最大交易。
商仲業者統計,今年上半年大型商用不動產共交易244億元,其中以自用需求為主的工業廠辦與廠房達168億元,占整體交易約七成,占比創近10年新高,已成為商用不動產市場量縮下的重要支柱。
台灣富豪資產配置選擇方面,有高達39%的富豪選擇不動產,金融投資佔25%,個人事業則佔21%;而富豪平均擁有4棟住宅,數量高居全球第2,僅次於沙烏地阿拉伯的4.3棟,顯見台灣富豪對於房地產確實情有獨鍾。