顏炳立看房市蛋黃價破、蛋白變冷、蛋殼結冰
戴德梁行董事總經理顏炳立表示,台灣房市會緩跌三年至2018年,再盤整四年,建議買價格下修20%的土地、投資3-4%有穩定收益的店面,或等七年後再進場,當價格下修20~30%才是較佳進場點。
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戴德梁行董事總經理顏炳立表示,台灣房市會緩跌三年至2018年,再盤整四年,建議買價格下修20%的土地、投資3-4%有穩定收益的店面,或等七年後再進場,當價格下修20~30%才是較佳進場點。
房市緩跌格局確立,市場降價物件攀升。根據永慶房仲網6月的「網路住宅委售物件」統計發現,全台降價物件數已達二成,其中雙北市、高雄市降價物件更超過二成;
從2003年到2014年歷經11年多頭的房市,在2014年第三季由台北大安區等都會高價蛋黃區塊開始率先領跌。房市在短線投資客提早於2013年之前撤場,市場套牢情況並不嚴重